凭据安徽壹定发银华投资有限公司（以下简称“项目公司”）工作推动必要 ，项目公司拟对徽盐六安项目2021年税务征询比选进行公开比选活动 ，现将有关比选情况布告如下：
一、项目概况
1、项目名称：徽盐六安项目2021年税务征询比选
2、项目服务内容：拟对安徽壹定发银华公司及开发项目“湖第宅”、“湖畔明珠”、“龙湖湾”、“龙湖郡”项目提供日常税务征询及年度企业所得税汇算清缴审核并出具年度鉴证汇报 ，按税收司法律规要求对项目进行收入和成本审核、提供日常税费征询、涉税风险提醒 ，蕴含增值税、地皮使用税、房产税、幼我所得税以及湖畔明珠的棚改项目有关税款及收益的推算 。
3、项目情况
安徽壹定发银华公司注册本钱10000万元人民币 ，主交易务为房地产开发 ，公司自2012年成立 ，已吩熠获得4块宗地 ，出让宗地面积计算321,233.00平方米 ，公司吩熠开发“湖第宅”、“湖畔明珠”、“龙湖湾”、“龙湖郡”项目 ，其钟装湖第宅”、“湖畔明珠”、“龙湖湾”已交付落成 ，“龙湖郡”项目处于预售阶段；
其开发建设的“湖第宅”项目占地面积 47,484.00 平方米 ，总构筑面积约16.19万平方米 ，项目开发总成本约6.36亿元 ，截止2020年11月 ，项目累计实现销售收入6.18亿元；
其开发建设的“湖畔明珠”项目占地面积74,908.00平方米 ，总构筑面积约22.3万平方米 ，项目开发总成本约6.43亿元 ，截止2020年11月 ，项目累计实现销售收入4.1亿元；
其开发建设的“龙湖湾”项目占地面积108,610.00 平方米 ，总构筑面积约33.39万平方米 ，项目开发总成本约13.94亿元 ，截止2020年11月 ，项目累计实现销售收入18.67亿元；
其开发建设的“龙湖郡”项目占地面积90,231.00 平方米 ，总构筑面积约29.2万平方米 ，该项目处于在建预售状态；
4、项目地址：安徽省六安市 。
二、投标人资格要求
拟选聘的税务师事务所应具备以下前提：
1、在中华人民共和国境内(港澳台之表)依法注册 ，拥有独立法人资格 ，有效的交易牌照或事业单元法人证书 ，且能独立承担民事责任的、有能力有资质为本项目提供服务的单元 。
2、项目团队要求主题人员拥有房地产项目税务服务的专业性 ，拟派项目掌管人需拥有房地产企业地皮增值税算帐业务经验、优良的职业路德和较高的专业知识及较强的协调能力 。
3、近三年内投标人在经营活动中没有因违反有关司法律规受到刑事处�；蛘呷〉拮矢竦男姓Ψ� 。（仅必要签署投标文件体式中的“投标人诚信承诺书”）
4、近三年内（自招标布告颁布之日起向前追忆三年）无以下行为：（1）被行政主管部门限度投标的；（2）有违法违规行为的；（3）有违法犯罪纪录的；（4）有不良行为纪录的 。（仅必要签署投标文件体式中的“投标人诚信承诺书”） 。
三、评分步骤和内容
本项目选取综合评估法 ，评比时,评比委员会依照招标文件划定的量化成分和权沉比值打分 ，以评比总得分由高到低对投标人进行排序确定当选候选人 。
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序号
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评审成分
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评审内容
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评审尺度
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1
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事务所资质
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以2A等级为基础等级 ，每增长一等级得5分 ，最高得10分（提供资质证书） 。
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10分
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2
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行业排名
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凭据投标人在2019年度已颁布的行业百强排名打分 ，在行业百强名单前50名得分10分 ，排名前50-100名得5分 ，其他不得分 。具体以有关官网查问了局为准 。
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10分
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3
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人员建设
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税务师人数超过25人 ，每增长5人得5分 ，最高得10分 ，其他不得分 。
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10分
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4
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服务规划
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提供服务规划的内容全面 ，思考到可能产生的业务特点 ，针对性造订了有关流程、质量保障措施、综合评定 ，优良得26-30分 ，优良得16-25分 ，通常得0-15分 。
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30分
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5
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价值
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1.取所有有效投标单元报价均匀值为基准价；
2.误差率=∣100%×（投标单元报价-基准价）/基准价∣（四舍五入 ，保留两位幼数 ，取绝对值）；
3.投标单元报价得分＝价值权值×（1-误差率） ，至少得分为0分 。
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40分
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五、项目节造价
本项目节造价9万元 ，超过该价值的报价为无效报价 。
七、报价及合同签署
报价分项目报价 ，评分以计算报价推算 。中标后 ，中标人别离与各项目所属公司签署合同 。
八、投标截止功夫、开标地址
1.投标截止功夫：2021年1月12日下午17:00（北京功夫） 。
2.开标地址：六安市金安区皋城路与长安路交叉口（徽盐龙湖郡售楼部三楼会议室） 。
九、提交内容蕴含以下
1.企业简介资料 。
2.单元介绍信或法人委托书 。
3.被授权人身份证明 。
4.企业交易牌照副本、组织机构代码证 。
5.评审成分中所必要内容 。
6、投标文件体式
以上资料装订成册 ，纸质文件 ，正本1份 ，副本3份 。
文件递交方式：请以纸质文件加盖公章密封大局快递邮寄方式或派人现场递交方式 。
九、其他
付款方式：本次税务征询项目无预付款 ，税务征询实现并且经甲方确认合格后一次性支付（支付前必须提供不少于3%税金的有效专用全额发票） 。
十、联系方式
1.联系地址：安徽壹定发银华投资有限公司成本部（安徽省六安市金安区皋城路与长安路交叉口徽盐龙湖郡售楼部二楼财政部） 。
联 系 人：李经理、孙工
电 话：0564-3630932
逾期投递或者未投递指定地址的参选文件 ，比选人不予受理 。
附件：报价单（电话索� 。�
安徽壹定发银华投资有限公司
2021年1月6日
